Bei einem bestehenden Boardinghaus in München Giesing, welches seit der Coronakrise eine Umnutzung als Flüchtlingsunterkunft erfahren hat, soll die Möglichkeit der Nachverdichtung im Innenhof untersucht werden. Der Vorentwurf sieht verschiedene Konstellationen mit vorgefertigten Wohnmodulen in Holzbauweise vor. Die verlorengegangene Grünfläche im Innenhof soll durch neue begrünte Gemeinschaftsflächen, in den Geschossen nach oben kompensiert werden. Gleichzeitig ermöglicht die versetzte Stapelung einerseits die Einhaltung der geforderten Abstandsflächen und andererseits private Außenterrassen für die Bewohner. Zusätzliche wird der Außenraum durch neue Angebote für die Bewohner in Form eines Spielplatzes, Tischtennisplatte, Sitz,- und Liegeflächen sowie Hochbeeten für „urban gardening“ aufgewertet. Die Möglichkeit zur Nachverdichtung wurde im Rahmen einer Bauvoranfrage geprüft und positiv durch die Stadt München beschieden.

LPH 2-4 / 6-7, 2025